您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前财产婚后买房离婚时是否算共同财产?

婚前财产婚后买房离婚时是否算共同财产?

2023-01-18 15:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-01-18回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

婚前财产婚后买房不算婚后财产。夫妻一方以婚前存款在婚后购买房产的,实际上是婚前财产在婚后的形式转化,不影响这部分财产的性质,仍然归一方所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

混亲啊买房是否属于婚后共同财产需要根据房屋付款方式以及登记姓名来区分:全款购房并且只登记了一个人的名字属于个人财产;贷款购房,婚后还贷,登记双方姓名那就属于共同财产;如果婚后还贷且只登记了一个人的名字,那么离婚时需进行协商。

律师普法更多>>
  • 婚前财产,婚后买房,算共同财产吗?
    婚前财产,婚后买房,算共同财产吗?

    婚前个人购买的房屋,婚后办才办下房产证的属于个人财产,不属于共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况房产属夫妻共同财产。

    2021.02.17 324
  • 婚前全款买房离婚后是否算共同财产
    婚前全款买房离婚后是否算共同财产

    婚前全款买房,房产登记在购房者个人名下的,该房在离婚后不算夫妻共同财产,而是购房人的个人财产,离婚时房产依法不予分割,仍归购房人所有。如果房产登记在夫妻二人名下,则房产算夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。

    2021.04.18 109
  • 婚前买房是否算共同财产
    婚前买房是否算共同财产

    婚前买房不算共同财产。婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后取得房产证的房屋,不能机械地通过取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房的钱是一方婚前的个人财产,已经向开

    2022.01.25 148
专业问答更多>>
  • 婚前买房离婚后是否算共同财产?

    要分情形判断。1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父

    2021-05-26 15,340
  • 婚前财产,婚后买房是否是共同财产

    根据我国《婚姻法》第十八条规定,夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产。因此,夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。 最高人民法院关于《婚姻法解释(一)》第十九条明确规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有

    2021-03-09 15,340
  • 婚前和婚后购买的房产,离婚时是否还算共同财产?

    婚前或者婚后的财产判定时间,应以领取结婚登记的时间为准。登记结婚前购买的房产,为一方独立的个人财产,但婚后对方投入装璜等支出,离婚时,另一方应返还。这部分包括二人婚后共同还贷。如果婚前已经同居的,属于

    2022-03-26 15,340
  • 婚前买房的,婚后是否算共同财产?

    如果婚前首付买的房子是一方婚前用个人财产购买的,没有特别约定的,不是共同财产。人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方应当赔偿另一方。

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后算共同财产吗 00:59
    婚前买房婚后算共同财产吗

    婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话

    1,614 2022.05.11
  • 婚前财产婚后算共同财产吗 01:04
    婚前财产婚后算共同财产吗

    婚前财产婚后不算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都受法律保护。具体来说,婚前的财产

    2,110 2022.04.17
  • 婚前买房算是共同财产吗 00:59
    婚前买房算是共同财产吗

    婚前买房,不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产,主要是指:1、夫妻双方在登记结婚之前,已经共同出资购置的房产。需要注意,这时候并不要求房产登记在双方名下,就算只登记在其中一方名下,也能够被认定为

    1,692 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?