出租人终止合同收回房产有出纳权吗
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出租人有权终止合同的情形有： 1、一方依法解除合同的； 2、债务人提存标的物的； 3、债权人免除债务的； 4、债权债务同归于一人的； 5、有其他法定的或约定的终止情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
(1)将承租的房屋擅自转租的； (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； (4)拖欠租金累计6个月以上的； (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； (6)利用承租房屋进行违法活动的。
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出租人有权提前终止租赁合同吗出租人有权提前终止租赁合同的情形： 1、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 3、拖欠租金累计6个月以上的； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的。
2022.12.02 84 -
租房合同终止需要收回合同吗租房合同终止一般是不需要收回合同的，但如果当事人之间约定收回的，法律也不禁止。此外，合同终止后，双方的权利义务关系也随之终止，无论当事人是否收回合同，都不会影响合同的终止。
2022.12.02 209 -
租房合同终止的要收回合同吗租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以没有必要收回合同。
2021.03.15 133
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某出租人有权终止合同并收回房屋吗
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结
2022-05-04 15,340 -
出租人有权终止合同收回房屋的解释
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5
2022-08-11 15,340 -
终止合同后出租人不可以收回房产吗
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的
2022-10-07 15,340 -
承租人有哪些行为，出租人有权终止合同收回房屋吗？
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅
2023-06-11 15,340
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01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,531 2022.04.15 -
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
19,755 2022.04.15 -
01:09
租赁合同能提前终止吗租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1
546 2023.03.14
