关于赠与合同中的房产权属问题
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第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的增与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 结合本案，咨询者所提的赠与涉及房产权属问题，也就是适合上述规定的第一百八十七条规定，应当要求你男朋友办理有关手续，你们之间的赠与合同才能生效，也就是像宿迁张律师所说，除了在房产证上加上你的名字外没有其它更好的方法。
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赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。因此赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。 赠与人的义务主要有如下几项： 1、移转赠与标的物的权利； 2、瑕疵担保义务。
股权赠与合同是否有效要看情况而定，如果符合以下几个条件，是有效的。 (1)当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 (2)有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。 (3)当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。还有一些特殊合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。签订合同(合同成立)后，除约定或法律规定外，合同即时生效，即这份合同有效，受法律保护。
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