拆迁补偿费需要缴纳增值税吗？
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一、被拆迁企业取得的拆迁补偿费，包括：土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税范围，依据《发票管理办法》属于开具发票范围。拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。具体说明如下：n拆迁企业将被拆迁企业的房屋拆除后，拆迁企业支付的拆迁补偿费分为两部分：nn一是土地补偿款，即：土地使用权属由被拆迁企业变更拆迁企业，拆迁企业支付补偿款，符合财税[2016]36号附件1第一条规定的“销售无形资产”增值税应税行为；nn二是房屋补偿。拆迁企业拆除房屋支付给被拆迁企业的房屋补偿款，符合符合财税[2016]36号附件1第十四条规定的视同销售建筑物，即：被拆迁企业相当于将房屋的所有权转让给拆迁企业，符合“销售不动产”增值税应税行为。nn被拆迁企业转让土地、旧房给拆迁企业，并取得拆迁企业的货币拆迁补偿款，属于财税[2016]36号附件1第十一条规定的有偿转让无形资产和有偿转让不动产所有权的行为，因此，被拆迁企业取得拆迁企业支付的拆迁补偿款，属于增值税应税行为，属于对外发生经营业务收取款项，应向拆迁企业开具发票。nn二、被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用，不属于增值税征税范围，依据发票管理办法不属于开具发票范围。拆迁企业应以拆迁协议、收款凭证作为税前扣除凭证。具体说明如下：n（一）根据《增值税暂行条例》和财税[2016]36号规定,被拆迁企业在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务、提供应税行为的情况下，收取的停业补偿（停业损失）、搬家费用，不属于增值税的征税范围，不缴纳增值税，所以不应开具发票。nn（二）根据《发票管理办法》规定，在没有发生购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的情况下，不属于企业的生产经营活动，不属于开具发票的范围。被拆迁企业取得的停业补偿、搬家费用，不属于生产经营活动，所以也不属于开具发票的范围。
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房屋拆迁补偿只要符合增值税缴纳条件和要求的都要按照规定缴纳。政府拆迁取得的补偿款不用缴纳增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免增增值税。但国税总局没有明确建筑物拆除是否缴税。
不需要缴纳。有下列情形之一的，免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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企业拆迁需要缴纳增值税吗工厂拆迁不需要交税，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁税收政策的通知》：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁税收政策通知如下：被拆迁人取得的拆迁补偿，按照有关城市房屋拆迁管理办法规定的标准，免征个人所得税。被拆迁居民因拆迁再次购房的，交易
2020.08.07 402 -
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拆迁补偿增值税拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关
2020.06.16 566
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拆迁补偿要缴纳增值税吗？
如果符合城市实施计划，政府部门支付的房屋拆迁补偿不需要缴纳土地增值税。同时，由于企业在获得补偿前已将土地使用权返还给政府机关，企业从开发企业获得搬迁或拆迁补偿，不是因为向支付补偿的开发企业转让土地使用
2021-11-14 15,340 -
拆迁补偿款要缴纳增值税吗
政府拆迁取得的补偿款不用缴纳增值税。 根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免增增值税。但国税总局没有明确建筑物拆除是否缴税。 根
2022-11-08 15,340 -
企业拆迁补偿款需要缴纳增值税吗？
一、被拆迁企业取得的拆迁补偿费，包括：土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税范围，依据《发票管理办法》属于开具发票范围。拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。具体说明如下：拆迁企业将被拆迁企业的房屋拆除后，拆
2023-02-13 15,340 -
企业拆迁需要缴纳增值税吗
一、被拆迁企业取得的拆迁补偿费，包括：土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税范围，依据《发票管理办法》属于开具发票范围。拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。具体说明如下：拆迁企业将被拆迁企业的房屋拆除后，拆
2023-02-13 15,340
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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资
4,339 2022.04.17 -
00:57
拆迁补偿费要交税吗我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费
1,446 2022.05.11 -
00:53
股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,505 2022.04.15
