棚户区改造的房子能买吗
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由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。期满，业主缴纳相关税费后，可申请办理房产证，拿证后的房产和普通住房没有差别，可正常买卖交易。棚户区改造房的价格往往低于市场房价，算是福利性住房的一类，因此在买卖交易中，很少人会在未取得房产证的情况下，去购买这类房产，所存在风险实在太大，容易对自身利益造成影响。棚户区改造房很难确权，需要漫长的一段时间，可办理房产证，但流程比较麻烦。因为它的性质、拿地的方式、产权的不同，所以不能按照同一种方法来处理。但可参照这些点来作出判断，若能提供产权证，就可进行房产交易。但其中一部分的棚户区改造房是小产权房，也就是使用集体土地来建造的，这类情况的房产，个人往往无法办理过户，因为产权属于集体，只有房屋所有权属于个人，所以这类性质的房产不能正常交易买卖。
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棚户区改造房产能买吗？五年之内不能购买。房子满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理原房主名义正规商品房的房产证、契税证、土地证之后，属于正规的商品房，可以购买。
2020.08.13 217 -
棚户区改造的房子能办房产证吗?棚户区改造的房子能办理房产证。办理棚户区改造房产证时，买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买卖过户手续办理完成后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，
2021.03.08 360 -
棚户区改造能强拆吗棚户区改造可以强拆，但强拆需要满足该棚户区违背政策规定的前提条件。若程序合法，双方达不成补偿协议，可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请，由人民法院实施强拆。
2020.03.23 201
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棚户区改造的安置房能买吗
1、具体建议您要查看项目的五证，五证是办理房产证的基础，五证齐全的房屋才可以考虑购买相关法规：棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房
2022-03-16 15,340 -
如何购买棚户区改造房
房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的,谁就是所有权人，除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品,买来之后，才有保障。这类房产，是针对
2021-05-30 15,340 -
棚户区改造房子有房产证吗
棚屋区改造有房地产证明书。但是，有很多问题 1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。 2、纳税不确定。因为负责
2021-10-26 15,340 -
棚户区改造后的房子有房产证吗
棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造是经济适用房的一种。棚户区改造房产证和商品房产证没有本质区别，但其房产证短期内无法办理，没有统一明确的纳税规定。
2021-10-31 15,340
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房子确权还能改户主吗房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。 但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改
17,926 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
01:36
50年产权的房子能买吗房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期
9,808 2022.04.17
