房贷审批新规是什么意思？
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以下是银行评估房产贷款时其房贷额度审查标准：一、政策类这里说的政策类，主要指的是房贷首付比例，申请商业银行贷款的额度，不能超过房屋总价减去首付款之差。二、自然状况类1、借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。2、借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。3、还款能力这里说的还款能力，主要是指月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供的2倍月收入≥（其他贷款月供+现房贷月供）的2倍可见申请的贷款种类越多，对借款人月收入（还贷能力）要求就越高。4、房屋年龄对于二手房来说，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的。三、与银行关系类1、个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。2、购买银行产品情况有的银行会将在本行购买理财、或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。因为提供优惠利率意味着银行获利空间变小，购买金融产品正好可以弥补这一点。四、附加因素1、保障能力型有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。2、一票否决型有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。
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行政审批是行政审核和行政批准的合称。行政审核又称行政认可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政批准是指政府机关或授权单位,根据法律、法规、行政规章及有关文件,对相对人从事某种行为、申请某种权利或资格等进行具有限制性管理的行为。
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审批详情是什么意思审批详情是指政府机关或授权单位，根据法律、法规、行政规章及有关文件，对相对人从事某种行为、申请某种权利或资格等进行具有限制性管理的行为的详细情况。审批有三个基本要素：1、一是指标额度限制；2、二是审批机关有选择决定权；3、三是一般都是终审。
2021.12.11 888 -
行政审批是什么意思?行政审批是指根据法律规定的条件，由实际执法部门来审核是否符合条件的行为。行政审批是行政审核和行政批准的合称。行政审核又称行政认可，其实质是行政机关对行政相对人行为合法性、真实性进行审查、认可，实践中经常表现为盖公章。
2020.10.31 532 -
审批制度 是什么意思？审批制是上市公司股票申请上市须经过审批的证券发行管理制度。是完全计划发行的模式，实行“额度控制”。拟发行公司在申请公开发行股票时，要经过地方政府或中央企业主管部门，向所属证券管理部门提出发行股票申请，经证券管理部门受理，审核同意转报证券监管
2020.09.09 707
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贷款审批中，是指什么意思
贷款信用审查表明，贷款仍在审批中。一般从以下几个方面进行信用审查：1、首先，审查贷款申请人提供的信息是否齐全。2、通过电话核实和网络信息查询申请人信息的真实性和完整性。3、收集和反馈信用信息，实施风险
2021-10-28 15,340 -
审批详情是什么意思
审批详情是指政府机关或授权单位，根据法律、法规、行政规章及有关文件，对相对人从事某种行为、申请某种权利或资格等进行具有限制性管理的行为的详细情况。审批有三个基本要素：1、一是指标额度限制；2、二是审批
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行政审批是什么意思
行政审批是行政审核和行政批准的合称。行政审核又称行政认可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政批准是指政府机关或授权单位,根据法律、法规、行政规章及
2021-12-23 15,340 -
证券营业部审批规则第6条新规是什么意思
申请设立证券营业部的证券公司应当具备下列条件：（一）没有挪用客户交易结算资金，且已依照《客户交易结算资金管理办法》的要求管理客户交易结算资金;（二）证券经纪业务和其他业务分开办理，管理人员、业务人员、
2022-10-03 15,340
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批捕是什么意思批捕，是指人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。批准逮捕是刑事侦查的一种强制措施，是一项程序性工作。批准逮捕是由检察机关决定，最后由侦查机关执行。人民检察院对公安等侦查机关提请批捕的案件，会审查其所移送的案卷材料和证据等是否齐全，法律
12,716 2022.12.11 -
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高利贷是什么意思高利贷是一种民间借贷的形式，根据有关规定，民间个人借贷利率一般由借款人和贷款人双方协商确定，双方协商的借贷利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过此项标准的，则应该界定为高利借贷行为。 民间高利贷一
1,016 2022.04.17 -
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候审取保是什么意思取保候审是我国刑事诉讼法中规定的一种强制措施，是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随
22,010 2022.04.17
