关于土地承包合同解除和终止问题
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法律规定合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。第二十七条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。第二十八条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十九条由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的，移送到司法机关依法处理。第三十条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。违约责任第三十三条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。第三十四条乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金5%的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。第三十五条乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。第三十六条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。第三十七条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到甲方所在地人民法院提起诉讼。
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关于解除与终止劳动合同的具体规定：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位可以解除劳动合同，在试用期内需要提前三日通知；用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明；其他。
一、劳动合同的解除： 1、劳动合同的合意解除 2、经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除 3、劳动者提前通知解除 4、劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位 5、劳动者随时通知解除 有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。 （一）在试用期内的； （二）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （三）用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。 6、用人单位'无过失性解除' 7、用人单位'过失性解除' 8、经济性裁员 二、劳动合同的终止： 劳动合同终止的情形 （一）劳动合同期满的； （二）当事人约定的劳动合同终止条件出现的； （三）用人单位破产、解散或者被撤销的； （四）劳动者退休、退职、死亡的。 （五）劳动合同当事人实际已不履行劳动合同满三个月的，劳动合同可以终止。 （六）劳动者患职业病、因工负伤，被确认为部分丧失劳动能力，用人单位按照规定支付伤残就业补助金的，劳动合同可以终止。 （七）劳动者患职业病或者因工负伤，被确认为完全或者大部分丧失劳动能力的，用人单位不得终止劳动合同，但经劳动合同当事人协商一致，并且用人单位按照规定支付伤残就业补助金的，劳动合同也可以终止。
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2022-04-16 15,340 -
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