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婚前婚后变成双方名下的房产如何处理?

2023-09-08 17:59

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2023-09-08回复

结婚后,夫妻一方用婚前个人财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产; 结婚后,一方父母出资为子女购买,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产; 结婚后继承或赠与所得房产,合同中明确规定只归夫或妻一方所有; 一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无约定,该房屋属于个人婚前财产,应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造,一般视为夫妻共同财产

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双方名下的房产离婚后可以遵循以下原则进行分割:夫妻双方协商,按照离婚协议中财产分割的约定处理;人民法院依法对离婚和财产分割作出判决;基本上是按照半分割的原则,同时也考虑了照顾女方、照顾无过错方或帮助有特殊经济困难方的基本原则;法院确认夫妻一方有转移或隐瞒夫妻共同财产的,另一方可在离婚时向法院要求对方,不分或少分财产。

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