您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子未取得所有权证的是否能离婚

房子未取得所有权证的是否能离婚

2023-07-10 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-07-10回复

未取得房屋所有权的房子,离婚时法院按以下原则处理: 1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。 2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。 3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。 咨询完毕请及时采纳结束咨询。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

未取得房屋所有权证能买卖但不能过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

吕少真律师

广东生龙律师事务所

未取得所有权的房屋不能交易。房地产不得转让:转让取得的土地使用权不符合条件的;以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权;未经其他共有人书面同意的共有房产;权属有争议的;未依法办理权属证书登记的;禁止转让其他情形。

律师普法更多>>
  • 未取得房产证的房子能否确权
    未取得房产证的房子能否确权

    房屋没有依法取得房产证的,无法进行确权。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。

    2021.03.02 187
  • 未取得房屋所有权证能否买卖呢
    未取得房屋所有权证能否买卖呢

    房屋未取得所有权证的,可以进行买卖,但不能进行过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

    2020.08.31 93
  • 未取得所有权的房屋能否买卖
    未取得所有权的房屋能否买卖

    民法典规定,房屋没有取得房产证的,不影响二手房买卖,但没有房产证的房屋不能办理产权登记。

    2020.12.08 244
专业问答更多>>
  • 未取得房屋所有权证能否买卖的

    房屋未取得所有权证的,可以进行买卖,但不能进行过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书

    2022-07-24 15,340
  • 未取得所有权的房子如何离婚?

    未取得所有权的按揭房屋离婚时的处理:双方可通过协议的方式进行离婚,提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权

    2023-01-13 15,340
  • 未取得房屋所有权证能否买卖?

    房屋未取得所有权证的,可以进行买卖,但不能进行过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书

    2022-06-26 15,340
  • 未取得房产证的房子能否确权

    未取得房产证的房屋不能确权。根据我国相关法律的规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。无房产

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚要孩子抚养权就能得房子吗 00:51
    离婚要孩子抚养权就能得房子吗

    离婚的时候,要孩子抚养权的一方不一定可以争取到房子。对于夫妻共同财产的分割,如果双方能够协商并达成一致,法院会尊重双方的意愿,由双方可以自由决定财产分配的方法。但是,如果双方协议不成,那么法院会根据相关的法律规定来进行判决,法院在判决财产分

    759 2022.07.02
  • 未婚男方能得到孩子抚养权吗 01:15
    未婚男方能得到孩子抚养权吗

    未婚生子,男女双方都有权利、同时也有义务抚养孩子。只要男方抚养孩子的条件比女方好,就可以与女方争夺孩子的抚养权。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满八周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有

    1,173 2022.04.17
  • 送给小三的房子是否还能要得回 01:14
    送给小三的房子是否还能要得回

    配偶在婚内私自送给小三的房子,如果属于夫妻共同财产,原配可以通过提起民事诉讼,请求法院判决小三归还房产,但是,如果此项房产是配偶的个人合法财产,原配无权要求撤销配偶对第三者的赠与。根据婚姻法的司法解释,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有平等的处

    1,859 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?