婚前买的房子婚后办理房产证离婚能分房吗？
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3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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可以婚前买房，婚后办房产证。 如果确实是购房出资行为是在婚前进行，则应该属个人财产，有贷款，则在婚后还的贷款属共同财产。 根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产； （五）其他应当归共同所有的财产。
婚前买的房子，婚前办的房产证，离婚时仍属于一方个人财产，另一方无权分割；如果是婚前买的房子，婚前办的房产证，但是婚后加了对方名字的，该房产则属于夫妻共同财产，双方可以协议决定房子的分配问题，分配不成的，让法院判决。
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离婚前购买的房产离婚后办理房产证离婚前买的房子就是夫妻共同财产，离婚后办房产证需双方协商，各占50%份额，要房子的一方支付50%的房款给不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子卖掉，房款平均分配。
2021.02.04 685 -
婚前买的房子, 婚后可以办理房产证吗1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该
2021.03.05 1,001 -
婚前买的房子婚后如何办理房产证在我国结婚登记之前买的房子婚后办房产证的流程是： 1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请； 3、经房地产管理部门审
2021.01.11 711
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婚前买的房子婚后能办理房产证吗
及时办理过户，将房子过户到您的名下，避免对方将房子抵押，如果无法办理结婚证，可立一份赠与协议，约定房子所有权归属于您，协议需要到公证处公证，保证法律效力。
2022-02-16 15,340 -
婚前买的房子婚后再婚后能办理房产证吗
你好 房屋产权证看什么时候取得的是婚后还是婚前根据你们的协议该房属于你的财产但需要有法院来判定其归属该房如果认定系你们夫妻共同财产需要按照目前房屋的价值由你们各半分割同时需要归还你父母的借款 如果你婚
2022-05-07 15,340 -
婚前买房婚后办理房产证，离婚后房产归女方，女方能分到房子吗？
夫妻离婚不满足这5个条件，一方不予分割另一方的财产。 1.夫妻共同财产不在包括房子。如果男方结婚前已经购买房屋，并登记在个人不动产中，那个房屋的所有者为原购房人。然后结婚后共同还款，那么只需要补清对方
2022-05-01 15,340 -
婚前买的房子婚后能不能办理房产证
首先，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已
2022-04-10 15,340
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00:47
离婚能分婚前房产吗离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当
1,054 2022.05.11 -
00:58
婚前买的房子离婚后怎么分配婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在出资方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独
6,115 2022.04.17 -
01:18
婚前买的房离婚后怎么分婚前买的房屋在离婚的时候如何进行分配，要看具体的情况，不能一概而论。主要有以下三种情况：（1）一方婚前全款买房产权登记在自己名下，那么这个房屋是属于一方的婚前个人财产，离婚的时候配偶无权分割。即使是结婚之后才取得房屋产权证的，那么也不能改变
1,212 2022.04.17
