您的位置:法师兄 > 精选问答 > 保修范围内屋顶漏水怎么处理

保修范围内屋顶漏水怎么处理

2023-07-28 10:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-07-28回复

可以根据具体情况的不同,对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的,由开发商赔偿费用;保修期外的,由物业支付费用。关于保修期的法律依据是:《房屋建筑工程质量保修办法》规定:一、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期工程竣工验收合格之日起计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

屋顶漏水,房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如当事人是租赁的商铺从事经营的,发生漏水后,可以请求出租人进行维修。如果当事人是购买的商铺在保修期内可以要求商铺的建设施工单位维修,保修期届满后应当自行承担维修责任。

律师普法更多>>
  • 屋顶漏水如何处理
    屋顶漏水如何处理

    屋顶漏水处理: 1、如果是人为的,比如楼上业主的水龙头没有关闭,或者楼上水管破裂造成漏水,显然是楼上居民的责任。此时建议先与楼上居民协商,要求对方及时采取补救措施,消除漏水隐患,然后双方协商解决财产损失;协商解决不了的,可以采取法律措施解决

    2022.01.12 362
  • 顶楼漏水怎么处理
    顶楼漏水怎么处理

    顶楼漏水的,可以采取下列措施解决: 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的,可以要求物业进行维修。 如果他们不给维修的,业主可以

    2021.02.04 170
  • 楼顶漏水怎么处理
    楼顶漏水怎么处理

    楼顶漏水的,如果是由于房屋本身存在质量问题造成的,且在保修期内的,则可以要求开发商进行维修;如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的,则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。

    2021.04.15 136
专业问答更多>>
  • 房屋顶漏水维修办法(全)房屋顶漏水怎么处理

    1、屋顶上厚厚地铺了层油毡,还用砖头压得结结实实。2、找瓦匠进行重新维修了,还需涂防水层。3、高压灌浆技术。4、整个房顶都做一层防水层,如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂“纳米硅防水剂”,在涂刷JS

    2022-10-07 15,340
  • 顶楼屋顶雨天漏水是否在物业维修范围之内

    如果有房屋维修专项基金是可以的,如果没有,物业可能会拒绝维修。

    2022-09-27 15,340
  • 屋顶漏水属于工程质保范围吗

    屋顶漏水属于工程质保的范围。按照我国《》第62条规定,建筑工程的保修范围应当包括: (1)地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危,一旦发现建筑物的地

    2022-08-29 15,340
  • 屋顶漏水怎么处理?

    屋顶在保修期届满后出现漏水,可以找物业解决。如果漏水是因为物业的服务出现瑕疵,因屋顶漏水遭受的损失可以要求物业公司赔偿。如果屋顶还在保修期,漏水可以找开发商解决。根据《物业管理条例》第五十五条的规定,

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋漏水怎么办 01:01
    房屋漏水怎么办

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

    6,383 2022.04.17
  • 楼上漏水不修应该怎么办 01:03
    楼上漏水不修应该怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

    7,739 2022.05.11
  • 房屋漏水赔偿多少 01:12
    房屋漏水赔偿多少

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,

    4,434 2022.04.17
损害赔偿不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?