二手房买卖过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。 ３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
' 1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 2、然后去房地产交易中心过户。 3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。'
-
二手房买卖怎么过户1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.11.25 236 -
二手房买卖如何过户我国的土地管理法对二手房的过户流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等。当事人还要到房管局办过户手续。在十五个工作日后，当事人需要
2022.06.17 759 -
二手房怎么买卖过户买卖准备好身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2020.07.15 280
-
二手房买卖过户流程二手房过户
1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个
2022-02-22 15,340 -
二手房买卖过户
房屋过户流程如下：1。议价：买卖双方首先讨论房屋价格，或者在中介房间下讨价还价。2、交押金：买房同意以议价买房的，必须先交押金。保证合同履行，交付卖方的钱，具有合同效力。定金支付后，如果买方反悔，卖方
2021-11-22 15,340 -
二手房买卖过户手续
一、二手房买卖过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体过户手续及流程如下： （一）买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，
2022-02-06 15,340 -
二手房买卖二手房怎么过户
1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发
2022-05-12 15,340
-
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,243 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,135 2022.06.22 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,774 2022.04.15
