房产证逾期办理的最新规定是什么呢？
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首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 其次,如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。在《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此,如果开发商逾期办理房产证,业主可选择协商或诉讼的方式,根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。
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如果未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
残疾证办理的规定：办理残疾人证坚持申领自愿原则和属地管理原则。凡是符合残疾标准的视力、听力、言语、肢体、智力、精神及多重残疾人，均可依法申领残疾人证。
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残疾证办理最新规定是什么办理伤残证明的最新规定如下，在办理残疾证时，需要向户口所在地的县、市、区残联领取《残疾人证申请表》和《残疾评定表》。还需要准备个人身份证的复印件或者户口簿、二到六张两寸的彩色照片、残疾类型的相关证明。如果伤残明显的，可以到残联进行等级评定。
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房产证最新规定房产证共有人最新规定：房产证上有两个人或者两人以上的名字的时候，一般都是按照按份共有的形式存在。除非证上所显示的人是家人或者法定夫妻关系，那就按照共同共有的形式存在。这些都是共有的体现，主要是为了保护共有人的合法权益。
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2023-01-29 15,340 -
小产权房子如何办理房产证，最新的规定是什么
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2023-06-14 15,340
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开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
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1,231 2022.04.15 -
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