涉及离婚时房子所有权是否确定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚时关于房屋所有权会涉及到很多因素。(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。(二)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归头权人所有,增值部分中属于另一方应得的,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。(四)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。(五)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院判决房屋所有权的归属,一般会根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
涉外离婚中涉及房产确定归属的方式：若为婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，或婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，归夫妻共同所有。但夫妻对此另有约定的，应按照约定确认归属。
涉外离婚中涉及房产分割时，首先会考虑当事人协商，协商不成的需要判断房产是婚前个人财产还是婚后共同财产，如果是婚前个人财产就归个人所有，如果是婚后共同财产，需要按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。如果是婚前付首付，婚后用共同财产还贷的情况，房屋会归产权登记人所有，给予另一方补偿。
-
孩子满18岁离婚是否涉及抚养权孩子满18岁的，离婚时是否涉及抚养权，应当根据具体情况进行确定。根据法律规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。孩子已满18周岁的，应当属于成年人，能独立生活的，父母就不再履行抚养义务，
2022.09.17 291 -
专属管辖权的房屋是否涉及确权管辖房屋确权案是专属管辖。根据我国有关法律的规定，房屋确权案件属于不动产纠纷，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，适用专属管辖。
2020.06.07 131 -
离婚案件中涉及探望权问题是否明确探望时间和地点探望权作为一种特殊权利，它需要直接抚养方的协助和子女的配合，否则探望权人难以真正行使该权利。因此为了切实保障未成年子女及探望权人的合法权利，司法实践中行使探望权利的方式、时间首先应由当事人双方本着有利于子女身心健康发展的目的协商确定，协商不
2021.01.17 249
-
离婚时房子归孩子所有是否有产权
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家
2022-04-07 15,340 -
离婚时如何确定房产所有权
对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续
2022-01-29 15,340 -
房屋所有权涉及到哪些问题离婚时房屋所有权如何处理
离婚时关于房屋所有权会涉及到很多因素。(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权
2022-04-23 15,340 -
离婚财产归谁房屋所有权会涉及到什么因素，离婚时
离婚时关于房屋所有权会涉及到很多因素。(一)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权
2022-04-15 15,340
-
01:15
离婚的时候孩子抚养权必须确定吗离婚的时候必须确定孩子的抚养权。在我国，离婚的方式包括了协议离婚以及诉讼离婚这两种方式。协议离婚过程中，夫妻双方需要就孩子的抚养权问题以及双方的共同财产问题，达成一致的离婚协议。只有经过婚姻登记机关的确认，双方才能够正式解除婚姻关系。诉讼离
1,828 2022.04.15 -
00:51
离婚涉及到哪些问题离婚会主要涉及到以下三个方面的问题： 1、男女双方感情是否破裂，有无和好的可能，如双方因感情不和分居满二年的，可以认定为双方感情破裂； 2、夫妻共同财产和共同债务的处理：双方离婚，夫妻共同财产分割的时候，原则上是一人一半，但是法律也有倾斜保
3,023 2022.05.11 -
00:49
离婚子女是否有财产继承权离婚后子女有财产继承权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。因此，在父母离婚了之后，子女都是可以继承父母的财产的。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序
513 2022.04.25
