如何办理房产证过户给儿子需要注意事项
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房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳更多精彩内容请关注：
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1、查看产权是否可靠； 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面积。 (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； (二)就有关登记事项询问申请人； (三)如实、及时登记有关事项； (四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
办理房产过户时需要注意的事项有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作。
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房产如何过户给儿子房产是这样过户给儿子的：1、父母通过买卖的方式过户给儿子的，父母和儿子应当共同到不动产登记提出过户申请，然后向登记机关提交相关材料，在提交缴纳税费凭证后，登记机关应当为当事人办理过户登记；2、父母通过赠与的方式将房产过户给儿子的，应当先办理
2022.04.16 3,529 -
如何办理母亲将房产过户给儿子房产由母亲过户给儿子需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，母亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2021.01.05 427 -
房产证过户给子女如何办理房产证过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2020.09.16 246
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如何公婆把房子过户给儿媳和儿子.注意事项
过户时按照新的国家相关规定。拿你父亲的房产证到房管局调档，办理过户，继承房屋不需要缴纳契税，也就是一些简单的手续费
2022-10-26 15,340 -
父亲把房子过户给儿子注意事项
1、你母亲对她自己的财产有自由处置的权利； 2、一般情况下，房产属于你父母共有，一方去世时若没有遗嘱继承则按照法定继承来处理，你们子女都享有继承的权利； 3、你的陈述不清楚，过户行为可能侵害了你们继承
2022-03-23 15,340 -
房产证要如何过户给儿子
一、房产证要如何过户给儿子 把房产证过户给儿子的方法是采用赠与的方式过户，具体如下： 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，
2023-05-26 15,340 -
办理房产过户需要注意什么事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交
2021-06-05 15,340
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二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
8,305 2021.04.25 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,520 2022.04.15 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,606 2022.04.17
