没有交房租的情况下房东可以主张滞纳金吗？
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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在租房合同中一般不可以约定滞纳金。滞纳金是行政强制执行中执行处罚的一种类型，在实际应用中双方协商一致的，在房屋租赁合同中设定违约金、损害赔偿金即可。
合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的，违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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什么情况下房东可以涨租金？在租赁期限内，必须经过承租人的同意，房东才可以涨房租。在租赁期限届满后，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，所以出租人有权单方面提高租金。
2021.03.24 83 -
房东什么情况下可以涨租金？房东可以涨租金的情况是：与租客协商一致，对涨租金达成合意。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。
2021.04.17 129 -
房东哪些情况下可以涨租金在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，出租人有权提高租金要求。
2021.04.15 125
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租房合同有规定可以交滞纳金的吗
在租房合同中一般不存在滞纳金问题，如果双方协商一致，可以在合同中设定违约金。 滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。 《民法典
2023-04-23 15,340 -
租房合同没有交纳租金可以退还房东吗？
一般情况下合同各执一份，房东没有理由要回你朋友的那份，没有必要给房东。
2023-06-21 15,340 -
房东什么情况下可以涨租金
一、房东什么情况下可以涨租金 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况
2023-04-25 15,340 -
什么情况下房东可以扣租客的租房押金
1、房客未经房主同意改变房屋用途。 2、房客未经房主同意改变房屋结构布局。 3、损坏房主房内设施设备。 4、拖欠房租。 5、不按照约定缴纳各项费用的。
2023-03-10 15,340
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00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,119 2022.06.22 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
574 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
619 2023.01.04
