买房退房流程有哪些
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已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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退房流程有：1、买受人发出退房通知。买受人可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的，由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等；2、15天内办理各种手续，买方提出退房要求后15当日内，开发商应退还买受人已支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续；3、是开发商退还房款。
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新房退房流程有哪些新房退房流程如下： 1、买房人发出退房通知，可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出； 2、办好各种手续，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发
2022.05.25 540 -
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2022.04.13 1,238
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买房有哪些流程
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价
2022-07-23 15,340 -
买房流程有哪些
买房流程包括：签订合同建立买卖关系，网上签约；交房款换收据，缴纳规定税款；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房地产交易办理房产证过户手续；交易完成。
2021-11-06 15,340 -
买房流程有哪些
房屋购买过程主要包括以下十点：1、通过媒体收集房地产项目的各种信息。2、通过对自身消费需求的全面、全面的衡量和分析，初步确定适合自身实际需求的购房框架，然后结合收集的各种房地产信息进行筛选和比较，确定
2021-12-16 15,340 -
买房流程有哪些？
买房的交易流程和准备材料包括：签订房屋买卖合同；携带身份证明、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门申请；等待审核并缴纳相关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门出具转让单。
2021-12-16 15,340
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买房退定金流程怎么走买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之
695 2022.05.26 -
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贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,839 2022.04.15 -
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买期房的流程手续购买期房的流程包括了以下步骤：第1步就是经过一系列的看房选房，确定房源，然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候，一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间，房屋的价款及支付，违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后，还要办理网签
3,965 2022.04.15
