夫妻双方去世房产怎么过户
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夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估，到房产所在地的公证处办理继承公证；到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完毕发放已更改权属人过户的房产证明。
第一：所需材料:房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解协议。 第二：是否有遗嘱:产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户。 第三：继承人:办理过户之前先要对遗产继承问题做出处理，在继承遗产没有纠纷的情况下，可以通过公证或诉讼调解的方式，用公证书或者法律文书去办理房屋过户。 如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围;再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人。继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。 第四：子女继承;由子女直接继承，但是只能继承去世方的一半房产，另一半必须要走买卖或者其他程序，不仅需要上述材料，还得办理另一半的买卖或者赠予手续，需要到房产或公证部门以及税务部门办理 第五：配偶继承:配偶继承百分之五十，剩下的百分之五十由产权人父母和子女继承。带上身份证，户口本，结婚证，去世证明，去当地公证处继承，之后拿着公证书办理过户。 第六：办理过户:协议或者判决书取得后，由在世方持本人身份证、房产证、判决书到当地房产办理部门办理过户手续即可。
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夫妻一方去世后房产怎么过户夫妻一方死亡后房产过户需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完
2020.04.08 177 -
夫妻一方去世了怎么过户房产夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产的继承；然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证；办理继承公证后，到房管局办理房产继承过户。
2021.01.13 141 -
夫妻一方去世房产过户怎么办夫妻一方去世的，在世配偶与去世方父母及子女要到场，要带上去世方的死亡证、到场人员夫妻双方的结婚证、身份证还有过户的房产证，相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公
2021.03.19 209
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夫妻双方去世，房产证过户怎么办？
如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。 住房确权完毕，
2022-04-15 15,340 -
夫妻双方一方去世，房产证如何过户
如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。 住房确权完毕，
2022-04-15 15,340 -
夫妻一方去世房产怎么过户
另一方仅能够处理自己的，以及自己继承的配偶的遗产，无权分配子女已经继承的遗产份额；自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可
2022-07-07 15,340 -
夫妻一方去世房产过户
一、确定遗产范围：1、如该房系夫妻共同财产，则先分出一半为你个人的财产，另一半为遗产；2、如该房不属于夫妻共同财产，则该房屋即属遗产。二、遗产分割（在不存在其他第一顺序继承人的情况下）：1、如你的儿子
2022-02-03 15,340
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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,150 2021.04.25 -
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,398 2022.05.13 -
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房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,506 2022.05.11
