房产还没有完成按揭可以过户给孩子吗
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可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复； 3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费； 4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
可以。按揭房的过户方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑，通常不会配合。
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房子按揭没还完可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或
2021.02.23 164 -
房子按揭没还完可以过户吗按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这种方式适用于原房主贷款额度较低，或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。利用银
2022.04.13 1,905 -
按揭没还完房子可以过户吗按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这种方式适用于原房主贷款额度较低，或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。利用银
2022.11.07 197
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房子按揭没还完可以过户吗
还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办
2023-01-16 15,340 -
按揭房贷没还完可以过户吗
房屋贷款未还清不能办理过户。只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。想提前办理过户手续可以参考以下方法：还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约
2023-11-01 15,340 -
按揭房子有贷款还没还完可以过户吗馨窝网？
只要取得银行同意转让过户的手续材料。是可以办住房过户手续的。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（
2022-10-31 15,340 -
房子没有按揭可以过户给别人吗
1、不交房贷，银行短时间内是不会拍卖的，但你的信用记录就有问题了，以后可能贷款或其他就产生问题了，所以你最好及时偿还贷款，然后在分割对你还款的部分可主张权利； 2、过户一般是收取过户费的，你们之间没有
2022-05-09 15,340
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01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,864 2022.05.11 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,636 2022.10.06 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,453 2022.04.15
