开发商推迟一天付款能退房吗
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根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
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开发商推迟退还定金的，那么购房者可以采取下列方法维权： 1、购房者可以同开发商自行协商； 2、对于不能达成协商的，购房者可以申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁处理； 3、对于不能达成调解或仲裁的，可以提起民事诉讼。
开发商逾期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
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开发商迟延交房能不能退房开发商迟延交房可以退房。具体规定是： 1、经催告在催告后三个月内未交付房屋的，买受人有权要求终止合同退房； 2、房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。房地产开发企业未按期交付的，应当承担违约责任； 3、因
2022.06.17 252 -
开发商迟延交房能否退房开发商迟延交房经催告在三个月内仍未履行的能退房。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.04.06 151
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已付全款开发商迟迟不交房我能退房吗？
与开发商协商退房，协商不成可以按合同违约起诉，要求退房退款并且支付违约金。
2022-10-29 15,340 -
买的房子开发商推迟交房还能退房吗
可以依合同约定维权，但解除合同可能需向贷款银行承担违约责任，不过承担违约责任后可依买卖合同约定向开发商追偿。
2022-10-24 15,340 -
开发商迟延交房能退房吗
开发商迟延交房经催告在三个月内仍未履行的能退房。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失
2022-06-10 15,340 -
开发商迟迟不交房能要求退房吗
购买商品房期房时，房屋正在建设过程当中，由于施工中一些不可预见的因素，都有可能造成竣工时间推迟。 购房者在体谅开发商的延期交付的同时，也不应放弃追偿延期交房的违约责任。 只要开发商存在违约，购房者就有
2022-07-17 15,340
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开发商推迟交房怎么办商品房买卖合同签订之后，购房者和开发商都应该按照合同的约定来履行义务。就开发商而言，及时向购房者交付房屋是其应该履行的义务。开发商不能向购房者按时交付房屋，属于严重的违约行为。那么，对购房者来说，此时可以要通过法律的途径来维护自己的合法权益
666 2022.04.17 -
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导
1,407 2022.04.17 -
01:41
工资推迟一天发该怎么说工资推迟一天发的，劳动者催促用人单位发工资，如果用人单位还是不发的，劳动者可以选择向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知，劳动争议采取仲裁前置程序，只有在对仲裁裁决不服了才可以向法院
3,872 2022.04.17
