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小区业主在小区内丢失车辆怎么办

2023-06-17 09:43

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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-17回复

业主和小区物业管理只存在车位使用关系,并没有保管义务,除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制,盗贼入门后,业主连续求救无效;或者小区实行电子监控,录像带上有盗贼的头像,而当值保安却没有发现,或发现盗贼没有及时制止等,才有可能通过法律途径得到索赔。

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章法律师

广东律参律师事务所

物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。业主与物业管理公司签订了物业服务合同,约定了物业管理公司对车辆的保管责任,同时业主按时交纳了停车费,并办理了相关的车辆出入库手续,那么业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包含了车辆保管的内容就是有法律效力的,当车辆丢失时,物业公司就需要赔偿。

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