您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子购房合同是签订在什么时候

房子购房合同是签订在什么时候

2022-07-29 19:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-07-29回复

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

贾淑文律师

湖北建弘律师事务所

全额购房应在付款时签订购房合同。新房接房时间在购房合同中约定。如果是现房,可以马上接房。如果是期房,一般是在购房合同签订后1年左右接房,2年左右取得房产证。二手房以产权转让为标准,转让后一般大约一个工作日就能拿到房产证,接房时间由买卖双方自由协商。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

一般情况下,购房合同根据认购协议书上约定的时间签订。认购书上会约定7天后签正式合同,然后交首付,14天后交剩下的款项。如果认购书上没有约定签订的时间,购房者可以和开发商达成一个约定签约时间的补充协议。除此之外,购房者还可以在付完首付后再签订购房合同。

律师普法更多>>
  • 购房合同什么时候签订
    购房合同什么时候签订

    购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。

    2021.03.24 144
  • 购房合同具体什么时候签订
    购房合同具体什么时候签订

    购买商品房时,买卖双方需要签订正式的买卖合同,然后到公证处办理合同公证。买房过程中的这一基本环节是双方签订的合同,对双方各自的权利义务起到监督和保护作用。购房合同签订的时间: 1、根据认购协议约定的时间签订协议; 2、认购书上没有约定时间的

    2022.03.23 447
  • 购房合同应该什么时候签订
    购房合同应该什么时候签订

    一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份做为注册备案,业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。

    2021.04.22 355
专业问答更多>>
  • 购房合同签订时间在什么时候

    购房合同的签订时间:通常在当事人协商达成一致时签订。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良

    2022-07-19 15,340
  • 购房合同在什么时候签,是在当天签订吗?

    客户签署了合同之后,置业顾问要拿到公司盖章,然后再拿到房产局鉴定,弄好了就可以通知客户取合同了。这个过程并没有具体的时限,要看开发商的办事效率,一般两三天内就可以完成。拿到合同以后,开发商还要到房产局

    2022-07-26 15,340
  • 什么时候签购房合同签订

    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交

    2022-04-03 15,340
  • 什么时候购房合同签订

    如果是开发商与买受人签订的网签购房合同,购房合同会在房管局备案后给买受人,一般需要一到三个月;如果属于二手房交易,一般合同签订后,当事人就可以拿到签订的购房合同。根据《民法典》第五百九十八条规定,出卖

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 交首付款后购房合同什么时候签 01:21
    交首付款后购房合同什么时候签

    交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同

    6,477 2022.04.15
  • 如何签订购房合同 01:51
    如何签订购房合同

    购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水

    4,519 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?