签订抵押贷款合同前需要考虑哪些问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订个人借贷房产抵押合同前要确保自己满足了以下要求1:借款人年满18周岁且不超过65岁,具有完全民事行为能力的自然人。2:被抵押房产没有不良债权债务关系。所需资料:1:主借款人身份证,户口本,婚姻证明(已婚,需提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证;离异,需提供离婚证,离婚协议或法院判决书);2:被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议:3:收入证明(银行有固定格式,各行有所不同)4:各银行卡或存折流水;5:主贷款人名下其他资产证明以个人住房抵押的,还得根据您房产的具体位置进行现场评估,贷款金额最高可达房屋评估值的80%,抵押贷款金额最高可达房屋评估值的70%,以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的50%。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订劳动合同需要考虑单位的基本情况；明确工作内容、工作地点、劳动报酬；关于试用期的问题要特别注意；劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚；关于社会保险与住房公积金的约定；劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。
签租赁合同要考虑以下细节问题： 1、注意明确租赁期限； 2、明确房租和水电煤气费； 3、清点屋内设施； 4、一切以书面租赁合同为准； 5、约定租赁期间对房屋的修缮责任等。
-
订立劳动合同需要考虑哪些问题订立劳动合同的考虑事项：除非全日制用工外，订立书面劳动合同；自用工之日起一个月内签订；出于用人单位与劳动者双方真实意思表示签订；用人单位不得免除自己的法定责任、排除劳动者权利；其他。
2020.09.04 102 -
-
签订新房合同要考虑哪些细节问题签订新房合同要考虑的细节问题： 1、贷款不成的约定; 2、明确违约责任; 3、广告内容写入补充条款; 4、面积差异的处理; 5、明确计价方式与价款。
2020.11.03 93
-
签订装修合同要考虑哪些问题
要注意以下方面： 1、工期约定。 2、了解装饰工程及施工资格。 3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工。 4、考查施工队，装修质量的好坏，很大
2022-09-02 15,340 -
签商务合同需要考虑哪些问题
1、审查合同主体是否合法。 审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管
2022-12-13 15,340 -
订立劳动合同需要考虑哪些问题
订立劳动合同要考虑的问题如下： 1、劳动合同的内容要全； 2、要签书面合同，并且要求保留一份合同； 3、试用期内也要签合同。
2023-05-30 15,340 -
二手房抵押买卖需要考虑哪些问题
有下列产权问题： 1.二手现房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手现房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房
2022-11-04 15,340
-
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,078 2022.05.11 -
00:51
签电子合同要注意哪些问题签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。 无
1,464 2022.05.18 -
00:56
买房需要签订哪些合同房屋买卖，一定要签订房屋买卖合同，签订规范的合同，更有利于保障买卖双方的权利义务。对于购房者来说，房屋买卖合同应当写明以下内容：第一就是房屋的基本情况，包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的用途；第二是房屋的成交价格，而以及价款具体的支付方式
1,965 2022.04.15
