您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有签购房合同的情况下定金可以退吗(上)

没有签购房合同的情况下定金可以退吗(上)

2023-03-18 15:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-03-18回复

交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

大声吼叫导致他人心脏病突发是否犯法视具体情况而定。如果明知对方有心脏病,可能涉嫌故意伤害罪;如果不知道对方有心脏病,属于意外事件,但不排除承担民事责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果由于受惊吓而造成严重后果,对方应当承担损害赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 被警察吼怎么办
    被警察吼怎么办

    被警察吼的,可以向公安机关投诉。如果警察确实有违法乱纪行为的,应当给予行政处分,具体包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。并且必要时,可以对其采取停止执行职务、禁闭的措施。

    2021.01.10 793
  • 警察对受害者大吼大叫违法么
    警察对受害者大吼大叫违法么

    1、警察不是在执行公务的,造成轻伤及以上的,涉嫌故意伤害罪; 2、警察是在执行公务的,涉嫌刑讯逼供罪。

    2020.07.03 999
  • 鱼刺卡吼是意外险范畴吗
    鱼刺卡吼是意外险范畴吗

    鱼刺卡吼属于意外险范畴。 人身意外保险,又称为意外伤害保险,也称人身意外伤害保险。是指投保人向保险公司缴纳一定金额的保费,当被保险人在保险期限内遭受意外伤害,并以此为直接原因造成死亡或残废时,保险公司按照保险合同的约定向被保险人或受益人支付

    2022.07.02 2,312
专业问答更多>>
  • 高中老师吼学生犯错不,犯那部法

    我国《义务教育法》第十六条规定“禁止体罚学生”;《教师法》第三十七条规定“体罚学生,经教育不改的”,要给予教师“行政处分或者解聘”,“情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任”;《未成年人保护法》第15

    2022-07-14 15,340
  • 村民擅闯煤矿内大吼大叫影响工人休息是否报警处理

    根据法律规定,扰乱机关、团体、企事业单位秩序,致使工作、生产不能正常进行,尚未造成严重损失的,受害单位可及时报警,由公安机关根据具体情节予以治安处罚。具体包括警告、罚款、行政拘留。

    2022-10-29 15,340
  • 经济纠纷,被人吼吓,神经受到刺激,可以报警吗?

    经济合同纠纷。包括法人之间、法人与公民之间发生的经济合同纠纷案件。1.购销;2.建筑工程承包合同纠纷;3.加工承揽合同纠纷;4.供用电合同纠纷;5.仓储保管合同纠纷;6.承包合同纠纷;7.联营合同纠纷

    2022-09-05 15,340
  • 只是因为没帮经理找人经理就对我大吼大叫甚至说出脏话

    如您所述非工作的原因被开除的,属于非法解除劳动关系,应当在双倍得到赔偿,如因工作原因的应提前一个月通知您并办理相关的手续及工作期每满一年获得一个月工资的补偿。如单位存在违法解除建议您在收集充分的证据后

    2022-10-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 声音可以注册为商标吗 01:21
    声音可以注册为商标吗

    声音是能够注册作为商标的,但前提是要和别的声音有显著的区别。 我国法律规定,任何可以把自然人、法人或其他组织的商品,与他人的商品区别开来的标志,比如语言文字、英文字母、阿拉伯数字、声音等等这些,都可作为商标申请注册。 申请注册的商标,需要有

    2,325 2022.04.17
  • 遗失声明如何登报办理 00:55
    遗失声明如何登报办理

    遗失声明登报处理的方法: 1、一般情况下,遗失声明只要找到当地的政府机关报就可以刊登,不过个别的,会指定是省级还是市级,所以要在补办的机关提前问清楚; 2、登报声明需要先证明丢失的那些证件是自己的。需要提供一些相关资料,例如身份证等个人证件

    1,896 2022.05.21
  • 什么叫诈骗案 01:13
    什么叫诈骗案

    依据刑法有关的规定,诈骗案一般针对的以非法占有为目的,犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式,骗取金额较大的公有或者私有财物的行为,诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念,一般情况下诈骗金额较大的,则可以构成诈骗罪,是属于刑事犯罪会被判

    3,400 2022.04.15
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?