房贷没还完还能加名字么
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一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。 如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款。新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。离婚时双方可就共同还贷及房产增值部分进行分割。 《个人住房贷款管理办法》 第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
没还完房贷一般不能加名。房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，所以房贷未还完，房产证是不能加名字的。若经过协商，提供贷款机构同意加名的，也可以加名。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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没还完房贷不能加名吗没还完房贷一般不能加名。房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，所以房贷未还完，房产证是不能加名字的。若经过协商，提供贷款机构同意加名的，也可以加名。依法属于国家所有
2021.12.11 608 -
房贷没有还完可以加名字吗可以加名字。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。
2021.12.11 177 -
房子没还完贷款能不能加配偶的名字房子没还完贷款，可以加配偶的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果房产两人共有，可以申请共有产权证，房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权
2023.02.07 2,609
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房贷没还完还能加名字吗
通常来说，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不
2022-05-01 15,340 -
房贷没还完能加名字吗？
可以加名字。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。
2022-05-27 15,340 -
房贷还完名字能加吗
可以加名字。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。
2023-05-03 15,340 -
房贷没有还完能加上名字吗
你可以加一个名字。但要得到贷款银行的同意。在还款期间，要改变业主，首先要获得贷款人（银行）的知识和同意。但由于贷款关系的存在，业主的变更也涉及到借款人的变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。
2021-12-31 15,340
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01:02
贷款房子加名字离婚怎么分割如果婚前个人贷款购买的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字的，可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割，具体情形如下： 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的，按照其协议约
686 2022.06.06 -
01:03
贷款买房婚后加名字离婚怎么分贷款买房，婚后加名字，离婚分割的规定如下： 1、婚前按揭购买，房屋属于一方婚前个人房产； 2、一方婚前购房的房屋，婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字，房屋成为婚后共同财产。婚后加名字，即意味着当事人自愿将自己所有的房产赠予另一方。如果离婚
924 2022.05.23 -
01:15
婚前房产怎么加名字婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下，那么就是属于夫妻共同财产，离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话，如果房屋是没有抵押，没有贷款的，那么可以随时申请加名字。如果
1,984 2022.04.17
