律师的职责是干什么的
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房地产律师,是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。 房地产律师的职能主要包括: 1、咨询顾问:提供法律咨询、解答各种疑难问题; 2、审查证件:审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况; 3、签订认购协议书:同开发商谈判、协助签订认购书; 4、签订合同:同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同; 5、预售登记:对于期房,协助办理预售合同登记手续; 6、办理贷款:协助向银行办理按揭贷款; 7、办理收房:查验交付的房屋是否合格,有无质量问题及其他违约情况; 8、办理入住:办理入住的法律手续; 9、办理产权过户:协助产权登记并办理房产证。
根据我国法律规定,律师的职责包括: 1、律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。 2、律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的,应当在受委托的权限内,维护委托人的合法权益。 3、律师担任辩护人的,应当根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。 律师的义务: 1、律师接受委托后,无正当理由的,不得拒绝辩护或者代理。 2、律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密,不得泄露当事人的隐私。 3、律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人,不得代理与本人或者其近亲属有利益冲突的法律事务。 4、不得私自收取代理费等费用。 5、不得与他人串通危害代理人利益。 6不得违规会见法官、检查官和对方当事人。
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