您的位置:法师兄 > 精选问答 > 安置房一般几年内不准交易

安置房一般几年内不准交易

2023-11-26 15:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-11-26回复

安置房或者经济适用房等一般有规定五年内不准交易。风险如下:1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般会推荐你作公正)2、产权没有完成过户之前,万一国家又出什么不利于买方的新政策,那就亏大了。3、买这样的房子肯定是不能办理按揭的,所以必须全款,所以有风险。4、拆迁安置房易出现产权纠纷,如老人留下的遗产,其中一个子女在拆迁安置时,把这个房子的产权登记到自己名下,等其他子女知晓这个事情时,都想要这个房子,就容易出现产权纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

安置房出售后,只要拿到房产证就可以过户。现行政策对安置房的转让没有限制,因为安置房属于拆迁补偿范围而不是福利房。集体土地一般属于单位性质,这类土地上的不动产一般产权都是单位,没有自由贸易意味着没有完整的产权。如果有产权证,也可以自由交易。

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房五年内不得交易的政策规定在《经济适用住房管理办法》中。

律师普法更多>>
  • 内幕交易罪一般会判几年?
    内幕交易罪一般会判几年?

    法院对犯内幕交易、泄露内幕信息罪的人,一般会判处五年以下的有期徒刑或者拘役,同时处以或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。本罪的主体为特定主体,是知悉内幕信息的人,即内幕人员,单位也可以成为该罪的主体。

    2020.11.12 152
  • 安置房5年内交易合同有效吗?
    安置房5年内交易合同有效吗?

    安置房取得五年内签订的买卖合同,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律

    2021.08.23 174
  • 内幕交易罪既遂一般判几年?
    内幕交易罪既遂一般判几年?

    自然人犯本条规定之罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯本罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任

    2020.12.24 59
专业问答更多>>
  • 安置房几年内不准交易吗?

    安置房或者经济适用房等一般有规定五年内不准交易。风险如下:1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般

    2022-04-06 15,340
  • 请问 安置房几年内不准交易?

    安置房或者经济适用房等一般有规定五年内不准交易。风险如下:1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般

    2022-04-22 15,340
  • 安置房几年内不准交易合理

    安置房或者经济适用房等一般有规定五年内不准交易。风险如下:1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般

    2022-04-02 15,340
  • 安置房几年内不准交易, 有规定吗

    安置房或者经济适用房等一般有规定五年内不准交易。风险如下:1、到时房价上升,卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的,法律大于一切,法律不允许卖的东西,你签再好的合同也可以作废。(但中介一般

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房能不能贷款 01:28
    安置房能不能贷款

    安置房是能贷款的,前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因,需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人的房子,就是安置房。 买卖安置房,要先取得安置房房产证,这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户,其中也包括了

    4,740 2022.05.11
  • 行贿一般判几年 01:06
    行贿一般判几年

    《刑法》第三百九十条对行贿罪的处罚标准作出了规定,一般处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重或使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重或使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑

    1,092 2022.04.15
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,346 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?