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开办物业资质要求物业公司要具备哪些条件

2023-03-29 16:04

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2023-03-29回复

申请开办物业公司资质需要的条件: 根据国务院《物业管理条例》的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。 根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业公司设立需要满足的条件有: 一、注册资本 一些特殊行业有最低注册资本的要求,物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看,新注册的物业公司注册资本至少应当是50万,这样才符合要求。 二、办公场所 对于办公场所,没有特别规定,只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中,那么必须有相应的经营场所。 三、主要人员 注册物业公司,工商局这一块并没有人员要求,但是物业公司需要办理资质,其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情,在初期就应当做准备。 四、其他条件 1、准备一个公司名称,其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样; 2、制定股东会决议、公司章程等文件,以便办理营业执照; 3、编制企业管理制度和标准,包括服务收费情况,以便办理物业资质。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下: 1、注册资本人民币500万元以上; 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称的人员不少于20人,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

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