您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后女方用房子还了贷款离婚还能离吗

婚后女方用房子还了贷款离婚还能离吗

2023-06-20 18:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-06-20回复

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚的时候房子归女方,如果该房屋还有贷款是不可以过户的,所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款,最好的将房屋分给登记方,然后对另一方进行补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据相关法律规定,离婚后用不用还贷款,需要看贷款发生在离婚前还是离婚后,离婚后发生的贷款,一方不需要偿还。离婚前发生的贷款,可能需要偿还。需要判断贷款是不是用于夫妻共同生活,是不是属于夫妻共同债务,如果属于夫妻共同债务需要偿还。

律师普法更多>>
  • 之前房子贷款了,然后离婚了,还能贷款吗
    之前房子贷款了,然后离婚了,还能贷款吗

    由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提

    2021.03.10 176
  • 办了房贷还能贷款还能离婚吗
    办了房贷还能贷款还能离婚吗

    可以离婚。根据我国相关法律规定,结婚和离婚都是自由的,没有其他限制条件。房子有贷款是夫妻财产问题,不影响离婚。房子有贷款可以离婚,离婚时就要把财产分割明白,明确男女双方的责、权、利,明确房贷由谁继续偿还。

    2021.04.17 362
  • 用女方名义买房,离婚后女方贷款要还吗
    用女方名义买房,离婚后女方贷款要还吗

    如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻

    2021.03.16 248
专业问答更多>>
  • 离婚了房子归女方, 男方还贷款

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议,婚后还贷的部分是属于共同财产,可以要求分割,购房合同是谁的名字,你们谈过没有? 由于你提供的信息太少,很多案件

    2022-02-01 15,340
  • 结婚证贷款还完后离婚后女方还用还吗?

    做以下回答,女方当然不用还了,债务已还清就没有义务再去还了,你们离婚也不会受到影响。

    2022-07-30 15,340
  • 离婚房子贷款女方要还吗

    第一,孩子的抚养原则上两周岁以下的孩子由女方抚养,十周岁以上的孩子征求孩子的意见,两周岁以上十周岁以下的孩子的以有利于孩子的健康成长为原则判决由一方抚养,对方按其工资收入的20%到30%按月支付抚养费

    2022-03-28 15,340
  • 离婚后房子归女方贷款还清

    既然离婚协议上写明房子要在贷款还清后,这个房子才归女方。那么现在起码这个房子还不算女方的,但是你们已经离婚了,共同共有丧失了婚姻关系这个基础,所以本律师认为现在可以看作是按份共有,双方都是50%的份额

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房贷未还清能过户给女方吗 00:49
    离婚房贷未还清能过户给女方吗

    一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的

    2,237 2022.04.17
  • 贷款离婚后怎么还 01:06
    贷款离婚后怎么还

    贷款离婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务,离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款,而且没有用于夫妻共同生活的,就属于一方的债务,有一方偿还。一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务

    1,319 2022.05.11
  • 离婚房子还有贷款如何分配 00:49
    离婚房子还有贷款如何分配

    离婚房子还有贷款,分配的规定如下: 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资,房屋登记在双方名下或者一方名下,房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理,协商不成的,由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

    518 2022.07.02
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?