您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方出资购买的房产婚后属于共同财产吗

婚前一方出资购买的房产婚后属于共同财产吗

2022-10-12 17:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-12回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后一方出资购买房产的,如果是以个人财产购买的则不属于夫妻共同财产,法律规定属于夫妻共同财产的有:夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前购买的房子婚后是不算夫妻共同财产的。因为我国法律规定,夫妻的共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括: 1、工资,奖金和劳务报酬; 2、通过生产,经营或者投资取得的收益; 3、知识产权的收益; 4、因为继承或者受赠取得的财产等。婚前购买的财产婚后不会转化为婚后共同财产是对当事人权利的保护。

律师普法更多>>
  • 婚前一方购买的房子婚后属于共同财产吗
    婚前一方购买的房子婚后属于共同财产吗

    婚前单方全款买房是属于夫妻一方的个人财产的,但如果一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同

    2021.01.16 261
  • 婚后一方出资买房属于共同财产吗?
    婚后一方出资买房属于共同财产吗?

    如果是用婚后财产出资的就属于共同财产。

    2021.02.17 147
  • 婚后一方出资买房属于共同财产吗
    婚后一方出资买房属于共同财产吗

    婚后一方出资买房是否属于共同财产具体如下: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己

    2022.02.23 1,851
专业问答更多>>
  • 婚后一方出资购买房子属于共同财产吗

    (1)婚后一方父母出钱购买房产并登记在自己子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,仍为一方个人财产; (2)婚后双方父母均出钱购买房产,无论登记在哪方名下,仍是夫妻共同财产,但按出资比例占有份额不同;

    2022-07-12 15,340
  • 婚前婚后购买房产属于共同财产吗

    (一)婚前购买的房产 1、结婚前,若是父母出钱买的房子,这个房子一般视为出钱一方的子女所得,属于赠与个人财产。 2、结婚前,若是父母出钱买的房子,而且有明确是赠与夫妻两人的,那这则是夫妻共同财产。 (

    2022-05-31 15,340
  • 婚后一方出资买房属于共同财产吗

    婚后一方出资买房是属于共同财产的确定办法:如果是用婚后工资出资的,房子属于共同财产,因为婚后的工资属于夫妻共同财产。但如果一方是用婚前个人财产出资的,那么房子属于一方个人财产。

    2022-05-23 15,340
  • 婚后一方出资购买房子,属于共有财产吗

    1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有

    2022-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后一方买房属于共同财产吗 01:01
    婚后一方买房属于共同财产吗

    婚后一方买房是否属于夫妻共同财产,需要看具体的情况来定。如果是使用的夫妻共同财产购买房屋,无论房屋是登记在哪一方的名下,那么都是属于夫妻共同的财产。夫妻双方有平等的处理权。但是如果是使用的一方婚前的个人财产来全款购买房屋,并且也只登记在了出

    573 2022.05.21
  • 男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗 01:16
    男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗

    婚前男方买的房子,婚后不算共同财产。 我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,如果没有特殊约定,无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房

    766 2022.05.24
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    607 2022.05.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?