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小区房屋改造漏水谁负责?

2023-08-04 18:09

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2023-08-04回复

针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意诉讼时效的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利

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章法律师

广东律参律师事务所

看情况。 1、如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任; 2、如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用; 3、如果是物业失职,就找物业进行维修。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题的由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。

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