购房中可以要求开发商退还已付的首付款吗
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购房首付，房贷还没下来，能否办理以下几种情况： 1、如果房贷合同因开发商原因未签订，买方可以不负任何责任办理退房手续，甚至要求开发商承担责任； 2、如果贷款不能办理，因为不属于开发商和买方，买方也可以要求终止合同并返还首付款； 3、如果是由于买方自身原因，如买方提供的信息不完整或购房者无力偿还，法院一般不予支持。
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。
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开发商垫付购房首付可信吗？开发商垫付购房首付不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的，如后期购房者未能按期偿付按揭贷款，银行可以起诉开发
2021.01.26 436 -
购车付了首付付不起可以要求退款吗一般无权要求退还定金，但具体还是要看双方签订的合同。买方自己的原因对买卖行为反悔，属于单方违约行为。对方可以起诉要求继续履行或赔偿损失，如果缴纳了定金一般不予退还。
2021.10.11 608 -
购房首付款可以退吗一般情况下不能退。因为首付意味着购房样板合同已经签订，如果开发商没有问题，他有权不给退款。不过，如果符合退房条件，可以申请退房，通常是因为开发商有违约或违规行为。当开发商和买方同意终止合同时，买方可以根据协议终止合同。如果没有约定，以下两类
2022.04.16 1,383
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首付交了, 开发商不贷款, 我可以起诉开发商要求退还首付款吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续
2022-02-02 15,340 -
购房交了首付发现房子没有预售许可证可以要求开发商退还首付款吗
可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，
2022-04-09 15,340 -
如果购买了无证房，请问可以要求开发商退还首付款吗
购买无证房风险较大，请慎行。商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房产买卖合同纠纷是可以协商解决的，
2022-03-22 15,340 -
交了首付，发现房子没有预售许可证，可以要求开发商退还首付款吗？
未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，可以要
2022-03-28 15,340
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00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,244 2022.06.22 -
01:11
首付已交可以退房吗交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其
618 2022.04.17 -
00:56
开发商不退首付可以起诉吗开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定
1,942 2022.04.15
