这样的还迁房买卖合同是否有效呢?
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我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。 一般情况下,要想房屋买卖合同具有法律效力,但是需要满足以下的3个规定: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、合同能够真实表示当事人的真实意思; 3、合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有违背公序良俗。
只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。
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拆迁房买卖合同是否有效
拆迁房买卖合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.01.02 135 -
回迁房买卖合同是否有效
搬迁房屋有完全产权的,可以自由买卖。签订合同具有法律效力。如果不是完全产权,通常不能随意买卖,不能损害集体利益,所以签订的购房合同可能无效。拆迁房是开发商征收土地时向拆迁户支付的房屋;商品房是开发商自己卖的房子。每栋楼基本上都有回迁房,一般
2022.04.16 424 -
回迁房买卖合同是否有效
回迁房如果有完全产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是完全产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼
2021.03.17 385
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买卖动迁房的买卖合同是否有效?
动迁房买卖合同依法成立就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不
2022-06-02 15,340 -
回迁房买卖合同是否有效?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有大、小产权之说,回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管
2022-04-13 15,340 -
动迁房买卖合同是否有效
1.房屋买卖合同是否有效,要看当时的动迁协议和家庭内部的分割协议才能确认,如房东女儿确不知道可起诉确认买卖无效(但这里对于买方来说有利的是房屋早已交付使用且所有费用都是买方在知道,对方不知情的抗辩显然
2022-02-01 15,340 -
拆迁房买卖合同是否有效
拆迁房买卖合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,拆迁房买卖合同无效: (一)
2022-06-12 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
862 2022.04.17 -
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;
2,291 2022.05.11