房产证不办下来怎么办
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1.如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。2.如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料。3.如果是因为开发商原因无法办理的,可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房。
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房产证办不下来怎么办啊
房产证不下来,应根据实际情况进行处理。如果因为开发商自身原因导致无法办理房产证,那么买方可以解除合同,并要求对方根据合同约定承担违约责任。如果因为买方的原因导致无法办理房产证,开发商一般不用担责。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三
2021.03.27 199 -
房产证办不下来开发商怎么办
开发商迟迟办不下来房产证需要承担违约责任。房产开发商取得权属登记证是办证的前提,在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商。办备测绘、权属登记之后,开发商应及时向业主披露具备办证条件的情况,通知业主向自己缴交其他的办证资料,否则应承担违约
2021.02.28 185 -
开发商办不下来房产证怎么办
出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因
2020.04.08 167
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房产证办下来房产证办不下来怎么办
1、遗嘱有很多种,公证遗嘱是法定形式之一。所以,您让父亲自书遗嘱也可以。 2、了解一下为何房产证迟迟办理不下来的原因,如果正如您所说的就是您叔叔和表哥的原因,可以起诉解决。 3、没有房产证,公证处一般
2022-02-01 15,340 -
房产证办下来了, 房产证办不下来怎么办
一、很明显,你受到了协议文字的干扰,你并不明白“一切费用”的范围。 二、在签订协议的过程中,对方是否向你明示“一切费用”包括哪些。 所以,你对协议存在重大误解。还有事实上,根据正常的市场交易,你应承
2022-01-31 15,340 -
房产证办不下来怎么办?
您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,这个要看您是要房子还是要赔偿。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您是在开发商处购买的吗?为什么签了第二个合同?房产证办不下来的原
2022-04-03 15,340 -
房产证办不下来怎么办?
办不下来的具体原因您可向当地房产部门查询,如果属于开发商责任,则可以向法院起诉要求赔偿全体业主的损失。 法律依据是最高院关于商品房买卖合同的司法解释第18条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能
2022-05-10 15,340
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买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候,首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因,然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整,那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的,那么购房者可以要求退房,但是这种情
563 2022.05.13 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,856 2022.04.17 -
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房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形,是房屋买卖。在房屋买卖中,办理房屋不动产权证需经过以下程序:1、卖方对房屋进行查册;2、双方签署房屋买卖合同;3、向不动产登记部门提交资料申请过户;4、根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税;
5,399 2022.04.15