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房款逾期还款的后果

2022-11-06 21:12

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-06回复

这种纠纷的性质属于房屋买卖合同纠纷,业主欠付购房款。可以起诉业主立即偿还剩余购房款,法院基本上会判开发商赢的,即判决业主立即支付剩余购房款,并按照银行同期贷款利率支付开发商损失,如果开发商损失超过利息损失,仍然可以向业主主张。 如果商品房买卖合同里由逾期支付房款,开发商有权解除购房合同的,开发商也可以诉求解除购房合同(这个对业主的压力更大,毕竟已过户、装修和入住)。

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章法律师

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1、欠银行贷款不还,属于民事纠纷,不会追究刑事责任坐牢的。 2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决,债权人可以申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。 5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

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