您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后夫妻共同财产怎样可以抵押贷款

离婚后夫妻共同财产怎样可以抵押贷款

2022-10-09 09:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-09回复

直接走房屋抵押贷款流程即可。1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

住房抵押贷款方式购买商品房不属于夫妻共同财产。 对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻共同抵押贷款买房的,离婚时该房子由二人协议分割,不能协商一致的,待贷款还清后,双方可就房产分割问题依法向法院起诉,由法院根据实际情况对房屋进行判决。

律师普法更多>>
  • 夫妻共同房产一方可以抵押贷款吗
    夫妻共同房产一方可以抵押贷款吗

    一方想要用共同房产做抵押贷款,需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的,如果要对重要财产进行处理的,需双方协商一致。共有房产在办理抵押登记时,要出具共有人同意抵押的证明。如果一方在对方不同意或者不知情的情况下处分了共同房产,但

    2022.08.06 13,951
  • 夫妻共同财产还可以抵押吗
    夫妻共同财产还可以抵押吗

    夫妻共同财产一方能抵押,如果另外一方不知情后也不同意抵押的,可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的,由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规

    2021.02.03 158
  • 房子抵押贷款夫妻共同财产怎么分割
    房子抵押贷款夫妻共同财产怎么分割

    有房屋贷款的房屋,如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方

    2021.03.14 245
专业问答更多>>
  • 夫妻共同财产可以抵押贷款吗?

    1、不可以,夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所

    2022-07-23 15,340
  • 夫妻共同财产抵押贷款

    一般利用房产进行抵押贷款的利率都是很低的,但是因为地区不同,具体的利率不清楚,一般都是年息4.35左右,但是肯定会有所上浮。

    2022-08-20 15,340
  • 婚后夫妻共同财产可以抵押吗

    结婚后,夫妻共同财产不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订贷款合同是无效行为! 贷款条件: 1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁(含)一下、具

    2022-04-21 15,340
  • 夫妻共同财产一方可以抵押贷款吗

    夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下: 1、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗 00:33
    婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗

    婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的,若一方私自处理财产,势必打破这种平等。换句话说,婚后在不离婚的前提下,一般不能主张分割夫妻共同财产,但是有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

    1,005 2022.05.11
  • 夫妻共同财产离婚后怎么分配 00:58
    夫妻共同财产离婚后怎么分配

    离婚财产分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产离婚分割,一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者

    1,147 2022.05.11
  • 离婚后夫妻共同财产怎么分割 01:57
    离婚后夫妻共同财产怎么分割

    离婚时分割夫妻共同财产的方式如下: 1、离婚时,夫妻共同财产的分割,可以由双方协商分割; 2、对部分或者全部财产协商不成的,可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时,会考虑财产状况,离婚双方的基本情况,按照男女平等、照顾子女、女方和

    669 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?