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二套房贷款二套房有什么政策

2023-11-05 08:49

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2023-11-05回复

根据银行现行政策,此前如果没有房贷记录,银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房,全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 二套房通常是是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位所认定的,上述文章讲的就是关于二套房的定义是什么和如何才算是二套房的内容,希望能给有需要的人提供帮助,使他们能够了解清楚。

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章法律师

广东律参律师事务所

对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二套房贷政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。 2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。 财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自2015年3月31日起执行。

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