商品房买卖合同如果卖方违约怎么办？
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商品房买卖合同中出卖人的违约情形：房屋主体结构质量不合格不能交房的；交房后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；房屋质量严重影响买方正常居住的；或者迟延交付房屋的等。
房屋买卖合同买方违约的，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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商品房买卖合同违约怎么赔?商品房买卖合同违约金赔付的标准在合同有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加.如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。 根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
2021.10.16 76 -
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2021.01.10 225 -
买卖合同如果违约怎么办买卖合同违约的处理：当事人可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同不能履行的，当事人可以终止权利义务关系，但不影响违约责任的承担。
2021.03.29 108
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商品房买卖合同违约怎么办？
1.房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
2022-12-14 15,340 -
房屋买卖合同一方如果违约怎么办
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2022-08-11 15,340 -
房屋买卖合同如果有卖方违约应该怎么办
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2022-04-28 15,340 -
商品房买卖合同违约金的计算方法是什么，如何确定商品房买卖违约金
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01:12
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852 2022.05.27 -
01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，
1,232 2022.04.17 -
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商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,317 2022.04.15
