经济适用房在买卖时都需要哪些条件
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经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
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1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的，每套500元、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%、公共维修基金：房价款的2%。
经济适用房的购买条件都有五个：申请人有本市户籍；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系；申请人及共同申请人，不没有任何自有形式的住房和建房用地；申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年，均低于本市低收入标准线。
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在成都申请经济适用房需要的条件有哪些申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市
2023.02.23 133 -
经济适用房买卖需要交哪些费用（一）在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取; 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花税：买卖双
2021.01.23 504 -
申请经济适用房需要哪些条件？申请经济适用房的条件主要看是否符合当地市、县政府划定的低收入家庭收入标准，是否属于无房居住或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准，由于各地情况不同，具体的申请条件还要看当地政府的规定。
2020.01.29 348
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买经济适用房都需要哪些条件
有三个条件 1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的
2022-05-10 15,340 -
经济适用房买卖买卖都具备哪些条件
新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房
2022-04-02 15,340 -
买经济适用房都需要具备哪些条件
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申
2021-03-11 15,340 -
购买经济适用房都要哪些条件
购买经济适用房的条件：1.必须以家庭的名义申请。2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至
2022-04-11 15,340
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经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,378 2022.04.17 -
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,573 2022.05.11 -
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什么条件符合申请经济适用房根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县
1,773 2022.04.15
