物业费按照什么标准收取
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物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
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公司因下列原因解散：营业期限届满或公司章程规定的其他解散事由出现；股东大会决议解散；因公司合并或分立需要解散；依法被吊销营业执照、责令关闭或被撤销；人民法院依照规定予以解散。
合同解除权消灭的原因包括： 1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭； 2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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2022.04.15 168 -
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公司解散的原因有以下这些： (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; (二)股东会或者股东大会决议解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊销营业执照、责令
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公司可能因为什么原因解散
公司可能因以下原因解散： 一、公司权力机构依法作出解散公司决议； 2、公司章程规定的解散原因； 3、公司合并或分立需要解散； 4、公司因非法经营被吊销营业执照。
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2,346 2022.04.15 -
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