物业费按照什么标准收取
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公司因下列原因解散：营业期限届满或公司章程规定的其他解散事由出现；股东大会决议解散；因公司合并或分立需要解散；依法被吊销营业执照、责令关闭或被撤销；人民法院依照规定予以解散。
合同解除权消灭的原因包括： 1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭； 2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
-
为什么事故因故无法协商解决？事故无法协商解决时，交警可以告诉双方当事人通过起诉的方式解决。因为对交通赔偿的争议，当事人可以选择调解，也可以选择起诉，在调解不成的时候，那么则只能选择起诉。
2020.07.23 97 -
公司因什么原因解散公司因下列原因解散： 1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的别的解散原因； 2、股东大会或者股东大会决议解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法吊销营业执照，责令关闭或者撤销。 公司经营管理存在严重困难，继续存在会给股东
2022.04.15 175 -
何为无因管理请求权无因管理的请求权包括请求受益人支付无因管理的费用以及损害赔偿费用请求权等。无因管理是指管理人为了防止受益人的权益受到侵害，在没有法定或约定义务的情况下为受益人管理其事务。
2021.02.26 312
-
企业因为什么原因解散
企业解散的原因具体包括： 1、公司被依法宣告破产； 2、人民法院依法予以解散； 3、企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 4、企业解散的其他原因。 有下列情形之一的，公司清算组应当自公司清算结
2022-06-23 15,340 -
公司因为什么原因要解散？
公司解散的原因有以下这些： (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; (二)股东会或者股东大会决议解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊销营业执照、责令
2022-10-14 15,340 -
公司可能因为什么原因解散
公司可能因以下原因解散： 一、公司权力机构依法作出解散公司决议； 2、公司章程规定的解散原因； 3、公司合并或分立需要解散； 4、公司因非法经营被吊销营业执照。
2021-12-22 15,340 -
解除监理合同是因为什么原因？
要终止监理合同，需要根据相关法规以及监理委托合同相关条款，对应监理方存在不履行职责的行为以及存在满足合同终止条件的违约行为等，按合同约定时限提前书面向监理方发出并指明监理方存在的违约（违规）行为或未履
2022-12-15 15,340
-
01:18
因公司原因解除劳动合同首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限
2,498 2022.04.15 -
01:17
父母因为债务快离婚怎么办父母因为债务快离婚的，子女应当尊重父母的意愿，不干涉父母的决定，做好心理准备。如果父母已经协商好离婚事宜的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当写清楚债务处理等事项协商一致的意见。婚姻关系存续期间的债务如果是
1,186 2022.04.17 -
01:11
无因管理是指什么无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。 无因管理的构成条件：1
2,812 2022.04.17
