房产过户规定?怎么办理?
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二手房交易过户的流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
办理房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。
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房产过户怎么办理
如果是因为房屋买卖需要过户房产,首先就要确定买卖双方的交易意向,只要卖家提供的房屋没有法律纠纷问题可以出售,买方可以交购房定金,但要注意的是,购房者如果交了购房定金,一定要签定金协议保障自己的权益。
2020.08.30 260 -
怎么办理房产过户
房屋买卖过户流程如下: 1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估; 2、向银行申请贷款; 3、银行解冻购房款;抵押登记; 4、物业交接,水电过户; 5、土地证查档。
2020.05.03 126 -
房产过户怎么办理
房产过户有五个办理流程: 1、到不动产登记机构提出书面申请; 2、提交身份证明、合同等过户材料; 3、受理后审核材料; 4、三十个工作日内完成过户登记; 5、税金交清以后,排队等着去拿新房产证。 房产过户准备的资料有: 1、房地产转移登记申
2022.05.18 196
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房产继承怎么办理?过户过户的规定有什么?
办理住房过户,需要房主取得住房产权,有房产证,证明和土地证。由的登记人和共有人,以及买家一起,持有各自身份证,本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规
2022-09-03 15,340 -
房产过户在哪办理房产怎么过户
房屋产权过户需要去当地的区县房地产交易核心办理过户手续,整个过程其实跟正常的房屋买卖程序一样,费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。你的情况好在是不需要办理按揭贷款,所以直接去房地产交易核心就可以
2022-03-29 15,340 -
新民法典规定房产证怎么办理过户?
房产证过户所需的手续因过户方式而异。1、继承财产转让所需手续如下:1。继承人需要到被继承人户籍所在地公安局办理被继承人死亡证明;2、继承人需要到市公安局或区公安局办理继承人证明;3、继承人需携带上述材
2021-11-20 15,340 -
办理房产过户怎么办理
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备
2022-03-31 15,340
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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
4,755 2022.04.15 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理
离婚后,房产过户流程办理为: 1、夫妻双方离婚后,就双方的房产分配达成一致协议,双方携带相关证件,如房产证、本人身份证及复印件等,到房地产办理中心办理过户手续; 2、办理房产过户手续时,需要携带的证件有:双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
707 2022.04.15 -
01:05
离婚后房产怎么办理过户
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易
1,500 2022.04.17