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房产证过户手续流程是什么?

2023-03-09 16:27

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2023-03-09回复

房产证过户办理流程一、过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

变灯一瞬间是否算闯红灯要根据实际具体情况进行判定。第一种黄灯变红灯时车子越过停车线,只要把车停下不动,是不会扣分罚钱的,千万不要再硬开着往前走了。第二种黄灯变红灯后越过停车线后倒回来,这种做法是不可取的,只要停下不动就不会有事,但是如果再倒车回来,由于车辆后方可能跟随有其他车辆,倒车容易引起交通事故,因此千万不要倒车。第三种由于有些大货车高度很高,而小轿车的底盘又比较低,许多人坐在车里是看不到前面的红灯的,容易跟随大车误闯红灯。这时候是要按照规定接受处罚的。

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