签订二手房买卖合同有哪些问题
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1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。 2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。 3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。在签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知，格式合同往往是保护起草合同一方的利益，因此，必须警惕卖家的种种不端行为。
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签订二手房买卖合同要注意的问题： 1.产权有争议的房屋； 2.考虑是否有房屋承租人； 3.被查封或作为抵押物的房屋； 4.存在违章或已公告拆迁。
签订二手房买卖合同要注意以几点下问题： 1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解； 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况； 3、二手房有无合法的产权和土地使用权； 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易等。
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签订二手房买卖合同应注意哪些问题签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1、房屋手续是否齐全； 2、产权是否明晰无纠纷； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、房屋是否合法； 7、合同约定是否明确。
2021.03.20 224 -
签订二手房买卖合同有哪些问题需要留意签订二手房买卖合同需要留意的问题包括： 1、购房款和定金的约定； 2、税费的约定； 3、按揭的约定； 4、房屋附属权利的约定； 5、房屋周边环境的约定； 6、业主一方的承诺。
2021.03.25 153 -
二手房买卖合同的签订应注意哪些问题签订二手房买卖合同要注意的问题包括： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权； 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况； 3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解； 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 5、购买的房屋是公房或
2021.03.06 176
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签订二手房买卖合同的问题
首先要明确房子本身的信息是否属实。首先要确定房产证。卖方身份证与合同签订人一致。如有委托等特殊情况，委托人需出示具有法律效力的公证委托书等材料，否则买方无法与其签订购房合同。其次，卖方出售的房屋所在地
2021-11-14 15,340 -
签订二手房买卖合同要注意哪些问题？
怎样签订二手房买卖合同？ (一)购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，
2022-04-20 15,340 -
签订买卖二手房合同要注意哪些问题
签订二手房买卖合同要注意以几点下问题： 1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解； 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况； 3、二手房有无合法的产权和土地使用权； 4、核实房产是否抵押、租赁
2022-11-15 15,340 -
二手房买卖合同签订该注意哪些问题
一、签订二手房买卖合同的注意事项 1、注意交易房屋的权属情况 主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
2022-05-08 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
824 2022.04.17 -
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
951 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,122 2022.05.11
