物业能否随便扣押业主的共用部分和共用部
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物业共用部位的所有权为全体业主共有,因此全体业主都有义务维护共用部位的整洁完好。每一个业主在使用共用部位时要考虑其他业主的合法使用,不能损害其他业主的合法权益。
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业主能随意占用公共楼道吗业主不可以随意占用公共楼道。公共楼道属于共用部位，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
2021.01.08 532 -
业主如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用法律对这一问题的规定是： 第一，建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定; 第二，对建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
2021.01.10 254 -
物业公司有权出租共用部位吗物业公司可以出租共用部分，但是应该得到业主大会的同意，否则物业公司是无权出租的。如果未经业主大会同意擅自出租公用部分的，构成侵权，物业公司应当承担侵权责任。 所谓物业的共用部位是除了物业专有部分以外的部分，包括电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面
2020.01.31 223
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物业公司在什么情况下可以扣押业主的共用部位和共用部分
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，
2022-03-16 15,340 -
业主占用物业共用部位的公用设施设备，物业公司是否有权
业主和物业公司不得擅自占用物业共用部位和公共设施设备。 如需占用共用部位、公共设施，应在征得有关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按规定办理相关手续。
2021-11-11 15,340 -
业主、物业使用人使用物业有哪些行为禁止和擅自动用物业的共用部位
业主、物业使用人使用物业，禁止下列行为：(一)损坏、拆改房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途;(二)侵占或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备或者擅自改变共用设施设
2022-01-20 15,340 -
物业侵占业主公共部门
首先，物业是根据您与他签订的物业合同，要求您支付物业费，这是合同纠纷；物业侵占业主公共部分，是属于侵权纠纷；两者是两个不同案件，需要分别解决。一般情况下，法庭中法官会向您释明物业公司侵占业主公共部门，
2022-01-31 15,340
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共同借款人是否可以起诉部分借款人共同借款人是否可以起诉部分借款人，要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法
2,099 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,011 2021.03.24 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17
