离婚时房贷未还清能否分割？
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离婚时房贷没还清分割房产证双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一方进行偿还。
离婚房贷未还清的分割方式：登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协商解决，协商不成的由人民法院判决；婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应该对另一方进行适当的补偿。
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离婚房贷未还清如何分割虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共
2021.03.22 122 -
离婚房贷未还清怎么分割离婚房贷未还清的分割：如果房贷是夫妻双方为购买夫妻共同房产所负，那么房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方应共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果房贷是夫妻一方为购买个人房产所负，则依法不
2021.02.13 116 -
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婚后购房贷款未还清离婚时能否分割财产，尚未还清贷款的按揭房离婚
一、首先需要了解贷款购房的法律构成，具备如下特点：1、特定财产权利转移而占有不转移；2、债权人在债务人不履行债务时确定地取得所有权，债务人则享有通过履行债务而回赎担保物的权利。二、尚未还清贷款的按揭房
2022-03-14 15,340 -
离婚时房贷未还清如何分割房产
理论上夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，也有平等地承担共同债务的义务。双方可以协商处理，如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押
2022-03-17 15,340 -
未还清贷款的房子离婚时能怎么分割
没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程
2023-02-14 15,340 -
离婚时贷款未还清房产如何分割
因此不能简单的分割房屋合同价值。离婚时贷款未还清房产如何分割，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金
2022-08-10 15,340
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没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,327 2022.04.17 -
01:19
房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,578 2022.04.15 -
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
1,912 2022.04.17
