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夫妻房产证过户要钱吗

2023-02-03 09:59

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福建在线咨询顾问团

2023-02-03回复

具体情况具体分析,例如,如果是婚后购的房,可以凭离婚证,离婚协议书、房产证、土地权证等,两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用,不涉及税收缴纳,但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理,带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的,还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。

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缴纳5元印花税即可。夫妻间的过户除5元印花税外,不用再另外缴费。但如果是离婚导致的房产过户,则原属于夫妻一方所有的房产,应按赠与行为征收契税,但不收取个人所得税。

章法律师

广东律参律师事务所

需要一定费用。夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元,暂不需要交纳其余任何费用。但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场,填写申请表,并提交资料,例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋所有权证、屋所有权证附图、登记表复印件等资料即可办理过户了。

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