父母出资房产证怎么分割
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父母出资房产的分割办法如下:房屋产权以子女名义登记,视为父母对子女的赠与,财产认定为出资人子女的个人财产,不分割;一方父母出资买房,产权以另一方名义登记,无证据证明赠与关系,认定为共同财产;婚后双方父母共同买房的属共同财产分割,考虑父母的出资额。
一方父母出资购买的房屋,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。 一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般应认定为夫妻共同财产。 另外婚后双方父母共同买房的,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。
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