购房交了定金后不想要了怎么办
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关于买房定金不退怎么办的问题，根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
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如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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购房交了定金不想买了怎么办购房定金交了购房者毁约不想买了定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的不归责于任何一方的定金可以退；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的定金可以退回双倍。
2021.03.06 163 -
购房定金交了不想买了怎么办购房定金交了不想买了可以协商如下： 1、查看当时是否有定金条或者合同，若没有则可直接联系开发商退费； 2、若开发区拒绝，可以联系工商局出面调解； 3、若有定金条，应先看看是定金条还是订金条。如果是订金条，本身是可以协商的费用，直接和开发商协
2022.06.11 496 -
购房交了定金但是不想要了怎么办支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。 2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
2020.08.15 202
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购房定金交了后不想买了怎么办
应该退还定金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订
2022-01-29 15,340 -
购房交定金后不想买了怎么办
1.首先应查看当时是否有定金条或者合同，若没有则可直接联系开发商退费。 2.若开发区拒绝，可以联系工商局出面调解。若有定金条，应先看看是定金条还是订金条。 3.若是定金条是有法律效益的，则很难要回，如
2022-11-10 15,340 -
购房定金交后不想买了怎么办
1.首先应查看当时是否有定金条或者合同，若没有则可直接联系开发商退费。 2.若开发区拒绝，可以联系工商局出面调解。若有定金条，应先看看是定金条还是订金条。 3.若是定金条是有法律效益的，则很难要回，如
2022-11-05 15,340 -
买房交了定金后不想要了怎么办
可以和卖主协商解决，如果合同中有约定，按照约定，如果您们在合同中约定了定金，则您退房的话卖主就不退您定金了，如果没有定金但是约定了违约金，则您退房的话需要支付相应的违约金。另外，定金不同于预付款，若您
2022-01-19 15,340
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00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,259 2022.05.13 -
01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事
2,758 2022.04.17 -
01:09
交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
680 2022.05.18
