您的位置:法师兄 > 精选问答 > 关于房屋买卖三方协议方式的问题

关于房屋买卖三方协议方式的问题

2023-12-05 11:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-12-05回复

房屋买卖三方协议要注意规定中介方的违约责任 买卖双方在房屋买卖的知识和经验上,都处于弱势,所以,房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务,对中介方却没有任何限制。有些合同中,虽然有中介方的“违约责任”,但是仔细看就会发现这些“违约责任”如同虚设。现实中,有些消费者正是通过对中介方责任的界定,才使自己的损失最小化。所以,建议在三方协议上写清中介方的违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

根据法律规定,房屋买卖居间协议注意事项主要有:查验房屋中介公司资质,了解中介人员的执业信息;注意合同的内容是否已经完全具备合同条件,是否有进行网签;注意付款与过户,一般应当在过户当天先付款再办理过户手续;买房人要注意付款前有无户口处理,银行抵押、法院查封是否已经解除;其他注意事项等。

律师普法更多>>
  • 关于农村房屋买卖的问题
    关于农村房屋买卖的问题

    1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅

    2021.02.14 330
  • 关于房屋买卖费用问题
    关于房屋买卖费用问题

    房屋买卖费用按照争议的金额以一定的比例分段计算,一般由原告预交、由败诉方承担,包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。

    2020.03.05 161
  • 三方房屋买卖协议怎么签
    三方房屋买卖协议怎么签

    1、房屋买卖三方协议应该是按照双方当事人协商一致的内容来进行签订,在房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议,是房屋买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又

    2020.08.21 301
专业问答更多>>
  • 关于房屋买卖协议无效的问题

    有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反

    2022-08-15 15,340
  • 关于房屋买卖协议书公证问题

    房屋买卖协议按以下步骤办理公证:(一)买卖双方共同向公证处申请公证。一、卖方需提交以下材料:身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;二、买方需提供身份证、户口本等;三、如一方不能亲自到场,委托他人办理,

    2021-11-16 15,340
  • 房屋抵债三方协议的问题

    甲方:法定代表人:乙方:丙方:由联兴建设集团施工的克代尔房地产开发的金色雅园小区1 1、1 2、1 5、16楼,甲方为缓解资金紧张的现状,现根据我国有关法律规定,经协商自愿以房抵工程款为此达成如下以房

    2022-07-14 15,340
  • 关于房屋买卖问题

    最简单的方法,拿着你现在的产权证到辖区的派出所去,申请把原业主的户口冻结,冻结以后原业主的户口不能用了,自然会自行迁出去的。然后把你的户口落进去就可以了(但是前提是你自己要有本地的户口才可以落进去但不

    2023-04-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖补充协议有效吗 00:57
    房屋买卖补充协议有效吗

    判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事

    1,310 2022.04.17
  • 农村房屋买卖协议如何写 01:08
    农村房屋买卖协议如何写

    房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款

    780 2022.05.27
  • 房屋买卖协议有效期是多久 01:25
    房屋买卖协议有效期是多久

    房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说,卖方的义务是配合完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

    2,048 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?