夫妻两户的房产过户要本人到场吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于购房的有关规定：一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件。办理过户手续,要携带的材料有:房改房上市交易确认表;房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）双方身份证原复印若干份；卖方户口本；若一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;办理手续须有产权人与共有人到场签字;买方身份证,单位购房提交委托书.共有人同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件；希望我的回答能帮到您
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产过户，本人并不是必须到场。本人不便时，可以由代理人代为办理。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地产机构代理人合影备案。
-
房产过户需要本人到场吗一、房产过户需要本人到场吗 房屋原有的主人以及房屋新的主人，两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。 不过在一些特殊的情况下，房屋的主人没有办法到达现场，或者是身体原因不方便到达现场的情
2023.06.05 5,754 -
房产过户需要本人到场吗？是必须要本人去的。不仅如此，过户双方都要到场，还需要提供一系列的相关材料，包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证等，若是材料有误的话，就会导致过户失败，需要重新整理材料才行。
2021.04.25 227 -
房产过户要夫妻双方到场吗1、在房产过户的时候，不一定需要夫妻双方必须到场，夫妻双方一人到场也是可以的，但是能到场的那一方，必须去公证处办理委托证书，这样去办理房产证过户的时候，只要多带一个委托书就可以了。如果说是夫妻双方之间进行过户的话，那么办理过户的时候，夫妻双
2020.05.01 302
-
房产继承过户是否需夫妻两方本人到场
文章分析了继承房产过户是否需夫妻两人到场的问题：因日常生活需要处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。但非因日常生活需要对夫妻财产作出重要处理决定时，夫妻双方应平等协商，取得一致意见;同时文章还提供了
2022-10-23 15,340 -
房产过户要本人到场吗
房子过户一般是需要本人到场的，但是如特殊原因无法亲自前往办理，可以一个人办理过户：尚未登记的不动产首次申请登记的；继承、接受遗赠取得不动产权利的。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款第一项、第二项规定
2022-06-20 15,340 -
房产过户夫妻需要都到场吗
你这房子是婚内买的还是婚前买的，要是婚内买的都要到现场，因为是共同财产，要是婚前买的房产证写的谁就谁到场
2022-10-24 15,340 -
二手房过户买方夫妻需要两人到场吗
还是写一个人的名字。2需不需要看情况：如果一方由于特殊情况不能到场签字：1、如果婚姻存续期间买的房子。特别说明，二是房产证上明确写着单独所有；常见的有两种情况，那就必须夫妻双方两人到场签字、如果已经明
2022-10-29 15,340
-
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,323 2022.05.11 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,086 2022.04.17 -
01:00
离婚夫妻房产过户需要什么手续夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户
1,155 2022.04.17
